Ffm-Eschersheim: Gepflegte 1,5 Zi.-Wohnung mit Balkon und Panoramablick - ruhige, gute Wohnlage

Taunusblick
Wohnbereich mit Balkon
Wohnbereich, integrierte Küche
EBK
Zugang zum Schlafbereich
Helles Wannenbad
Schlafbereich
Ruhige, grüne Wohnlage

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60433 Frankfurt
TypEtagenwohnung
Kaltmiete455,00 €
Wohnfläche39 m2
Nutzfläche6 m2
Zimmerzahl1
Etagenzahl10
Etage7
Nebenkosten116,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Parkflächen1
Preis pro Parkfläche35,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei abn.Vereinbarung
Kaution3 Nettokaltmieten

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 7. OG eines gepflegten Wohnhauses mit einer guten Mieterstruktur in ruhiger Feldrandlage.

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Vorgehensweise:

1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

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Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss für beide Seiten. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

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Ausstattung

Eine schöne Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Attraktiver Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon

- Integrierte kleine Einbauküche

- Ein kleiner, separater Schlafraum

- Die Wohnung ist mit einem Eiche-Vollholz-Parkett ausgestattet, das schadstoffarm (Wasserlack) versiegelt wurde

- Moderne, glatte Vliestapeten

- Unser Angebot beinhaltet keine Einbauküche und kann von daher individuell ausgestattet werden.

- Hell gefliestes Bad

- Ein Kabelanschluss kann genutzt werden

- Eine Waschküche mit Münzwaschautomat und ein Trockenraum können im Keller gemeinschaftlich genutzt werden

- Ein Fahrradkeller ist vorhanden

- Dem Mieter steht ein Keller zur Verfügung

- Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben

- Hausmeisterservice

In der Nebenkostenvorauszahlung von 116,- Euro ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Wir zeigen Ihnen Fotos einer Vergleichswohnung des Hauses, da die Immobilie zur Zeit noch vermietet ist.

Lage

Frankfurt-Eschersheim ist heute mehr denn je beliebt für seine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Sie wohnen in einem grünen Stadtteil, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Kaufangebot reicht von kleinen liebenswerten Geschäften und einem Wochenmarkt, bis hin zu großen Supermärkten.

Gastronomisch wird alles angeboten was das Herz begehrt - vom urigen Apfelweinlokal bis hin zum hippen Nobelitaliener.

Die hinter dem Haus liegenden Schrebergärten sowie die daran anschließenden Felder, bieten ein ideales Naherholungsgebiet zum Joggen, Gassi gehen oder einfach nur zum Entspannen.

Auch der attraktive Volkspark Niddatal - mit seinen 168 Hektar der größte Park Frankfurts - befindet sich in Laufnähe.

Ganz bequem mit dem 69er Bus - sozusagen direkt vor der Haustür - erreichen Sie in wenigen Minuten die U-Bahn Station Hügelstraße oder zu Fuß in ca. 10 Gehminuten die U-Bahnstationen Lindenbaum und Weißer Stein. Die 661 ist gut 5 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Kimpel unter 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.


Oder schicken Sie uns eine E-Mail – info@emmel-immobilien.de - mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepage – www.emmel-immobilien.de -, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.