Ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit großzügigem Garten, mitten in Aichen Landkreis Günzburg. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig.

Das Obergeschoss ist zur Zeit vermietet.

Ein freistehendes 1 bis 2 Familienhaus mit viel Raum und einem schönen Garten:


ERDGESCHOSS ca. 100 m²

- Windfang

- Flurbereich mit Treppenaufgang

- Gemütlicher Wohnbereich

- Großzügige Terrasse

- Separate Küche

- 2 Schlafbereiche

- Tageslichtbad

- Wäsche-/Aufbewahrungsraum



OBERGESCHOSS ca. 60 m² zur Zeit vermietet

- Flurbereich mit Treppenaufgang

- Wohnbereich mit integrierter Küche

- Balkon

- 2 Schlafbereiche

- Tageslichtbad

- Abstellraum


KELLERGESCHOSS

- Garage für 1-2 Autos

- Sauna, Dusche, WC

- Heizunggsraum

- Öltankraum

- Waschküche

- Abstellraum

- Hobbyraum mit Starkstromanschluss


AUSSENBEREICH

- Herrliche Terrasse

- Schön angelegter Garten mit Teich

- 2 Stellplätze

Im Herzen Bayerns liegt die Gemeinde Aichen, eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und romantischen Seen - ideal für Menschen, die die Natur und das gesunde Landleben schätzen.

Die Gemeinde Aichen verfügt über einen Kindergarten - die Arbeiten zu einem modernen Kita Neubau haben begonnen - eine katholische Pfarrkirche, sowie in Aichen-Obergessertshausen eine Grundschule.

Alle weiterführende Schulformen finden Sie in im nahe gelegen Ursberg, Thannhausen und Krumbach.

Die Bushaltestelle des VVM 840 zum Schulzentrum Thannahausen und zum Gymnasium in Ursbach liegt nur wenige Gehminuten entfernt - Aichen-Obergessertshausen bietet Busverbindungen in die nächstgrößeren Städte, wie Ulm oder Augsburg.

Für den Individualverkehr ist die Autobahn A8 schnell und gut erreichbar.

Der Biolandhof Donderer produziert vor Ort gesunde, frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger.

In der nahe gelegenen Stadt Krumbach erwarten Sie angenehme Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie, sowie ein Krankenhaus und ein Heilbad.

Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet das herrliche Voralpenland einen idealen Naherholungsraum. Wer es etwas abenteuerlicher mag, nutzt den nahegelegenen Kletterwald.

Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 731 831 oder unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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Wir können Ihnen verschiedenste weitere Objekte anbieten. Sprechen Sie mit einem unserer Berater. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt.

Oder aber schicken Sie uns eine E-Mail
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Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektinformationen bzw. Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.