Bad Homburg Ober-Erlenbach: Wohlfühlen im eigenen Haus mit Garten - ruhige, grüne Wohnlage

Terrasse zum Garten
Treten Sie ein
Herrliches Haus
Großzügiger Wohnbereich
35 m² Sonnenterrasse
Einbauküche
Küche mit viel Raum
Gäste WC
Schlafbereich mit Balkon
Blick vom Balkon
Schlafbereich
Schönes Tageslichtbad
Duschbereich
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort61352 Bad Homburg vor der Höhe
Kaltmiete1.950,00 €
Wohnfläche160 m2
Nutzfläche100 m2
Zimmerzahl5
Etagenzahl3
Nebenkosten200,00 €
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Parkflächen3
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNein
ObjektzustandGepflegt
Frei ab01.12.2024
Kaution3 Nettokaltmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1990
Wesentliche EnergieträgerErdgas schwer
Endenergiebedarf87,6 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Eine hervorragend ausgestattete Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage von Bad Homburg Ober-Erlenbach.

Ausstattung

Ein Haus mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Großzügige Terrasse ca. 35 m²

- Schöner Garten mit unverbaubarem Blick

- Praktische Gartenhütte

- Balkon im Obergeschoss

- Hochwertiger Vinyl, Velour, Korkparkett und Fliesenboden

- Fußbodenheizung im EG und I. OG

- Einbauküche

- 2 gut ausgestattete Tageslichtbäder

- Gäste WC

- Rollläden

- 2 zusätzliche Räume im Tiefgeschoss in Wohnraumqualität

- Gas Zentralheizung von 2002

- Stellplätze für insgesamt 3 Fahrzeuge

Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Lage

Gepflegte, sehr beliebte Wohnlage in Bad Homburg Ober-Erlenbach mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sie leben in einer ruhigen Sackgassenlage mit viel Grün und einer angenehmen Bebauung.

Die Innenstadt von Bad Homburg ist mit dem nahegelegenen Bus schnell erreichbar und in einer guten 1/2 Stunde sind Sie in der Frankfurter City.

Für eine gute Kinderbetreuung in Ober-Erlenbach sorgen zwei Kindertagesstätten, eine Kinderkrippe sowie ein Hort und die Paul-Maar-Schule, die auch eine Schülerbetreuung anbietet.

Die reizvolle Lage zwischen der Metropole Frankfurt und den ruhigen Taunus-Wäldern macht Bad Homburg zu einem der bevorzugtesten Wohngebiete des Rhein-Main-Raums.

Die grüne Umgebung mit Feldern und Wäldern ist ideal für alle Jogger, Wanderer oder einfach nur zum Erholen.

Über den nahen Autobahnanschluss haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet und den Rhein-Main Flughafen.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Herr Emmel unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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Vielleicht haben Sie aber auch noch nicht das Richtige gefunden?

Wir können Ihnen verschiedenste weitere Objekte anbieten - sprechen Sie mit einem unserer Berater. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt.

Oder aber schicken Sie uns eine E-Mail an: info@emmel-immobilien.de mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepage unter: www.emmel-immobilien.de, auf der Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.