Eschweiler St. Jöris - Stadtkreis Aachen: Viel Raum - Wohnhaus mit Garten - Garage - Gartenhaus

Haus mit viel Raum
Herrlicher Garten
Auffahrt mit Garage
Schöner Heizofen
Ganz nah - der Golfplatz
St. Jöris

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort52249 Eschweiler
Kaufpreis498.000,00 €
Wohnfläche200 m2
Nutzfläche40 m2
Zimmerzahl9
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Parkflächen3
ObjektzustandGepflegt
Frei abnach Vereinbarunginbarung
Maklercourtage3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Baujahr1950

Beschreibung

In ruhiger, gepflegter Wohnlage erwartet Sie dieses freistehende Wohnhaus in St. Jöris Eschweiler im Landkreis Aachen.

Ausstattung

Ein freistehendes Einfamilienhaus:

ERDGESCHOSS

- Flurbereich mit Treppenaufgang

- Großzügiger Wohn-/Essbereich

- Einbauküche

- Tageslichtbad

- 2 Schlafbereiche

- Wintergarten

- Terrasse zum Garten

- Schöner Heizofen

- Innenhof

OBERGESCHOSS

- Flurbereich mit Treppenaufgang

- 3 Räume

- Großzügiger Balkon

- Tageslichtbad

- Aufgang zum Dachgeschoss

DACHGESCHOSS

- 3 Räume

- Tageslicht Duschbad


KELLERGESCHOSS

- Heizraum

- Waschküche

- Abstellraum

AUSSENBEREICH

- Gartenbereich

- Garage 1 Stellplatz

- 2 Aussenstellplätze

- Gartenhaus mit Laube

Lage

In Eschweiler, mitten im Herzen der Städteregion Aachen liegt der idyllische Stadtteil St. Jöris, rund um das ehemalige Zisterzienserinnenkloster St. Jöris - heute das Kulturzentrum des Ortes.

Hier lebt man ruhig und naturnah, inmitten der herrlichen Landschaft der Vulkaneifel - ein Ort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Die Euregiobahn bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung - der Aachener Hauptbahnhof ist in weniger als 30 Fahrminuten vom Bahnhof St. Jöris aus erreichbar - mit dem Auto sind es nur ca. 15 Fahrminuten.

Ein Highlight des Stadtteils ist der 'Vier Sterne Superior' Golfplatz' Haus Kambach', der sich wunderbar in die sanften Ausläufer der Eifel und des Hohen Venn einfügt.

In Eschweiler erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur - ein umfangreiches Schulangebot, diverse Kindergärten, alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, sowie schöne Restaurants und gemütliche Wirtshäuser.

Das Bildungsangebot von Eschweiler lässt keine Wünsche offen:
Kindergärten, Kitas, eine vielfältige Schullandschaft mit Grund-, Mittel-, Realschule, sowie Gymnasien, Berufs- und Förderschulen.

Eine moderne Klinik, verschiedene Ärzte und Apotheken gewährleisten eine hervorragende ärzliche Versorgung - alles im nahen Umfeld.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 731 831 oder info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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