Ffm-Eschersheim: Gepflegte 2 Zi, Wohnung mit Parkett & Balkon - ruhige, grüne Wohnlage

Balkon ins Grüne
Balkonzimmer
Integrierte Küche
Schlafbereich
Wannenbad
Hier lebt man gerne

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Was möchten Sie tun?

Ort60433 Frankfurt
TypEtagenwohnung
Kaltmiete735,00 €
Wohnfläche66 m2
Nutzfläche5 m2
Zimmerzahl2
Etagenzahl4
Etage1
Nebenkosten200,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Parkflächen1
Preis pro Parkfläche25,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei ab01.08.2022
Kaution3 Nettomonatsmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf155,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit einer guten Mieterstruktur in ruhiger, grüner Wohnlage..

Bei Interesse vereinbarenSie bitte mit unserem Büro einen
Innenbesichtigungstermin.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der
Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises

Zu Ihrer Sicherheit:
Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

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Ausstattung

Eine schöne Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Großzügiger Wohnbereich

- Herrlicher Balkon

- Die Wohnräume sind vollständig mit einem Eiche-Vollholzparkett ausgelegt, das schadstoffarm (Wasserlack) versiegelt wurde

- Vom Wohnzimmer offener behbarer Küchenbereich - ohne Einbauküche - die Sie nach Ihren Vorlieben einrichten können

- Hell gefliestes Wannenbad

- Ein Kabelanschluss kann genutzt werden

- Eine Fahrradabstellmöglichkeit ist im Keller vorhanden

- Dem Mieter steht ein eigener Keller zur Verfügung

- Die Wohnung wird dem Mieter komplett renoviert übergeben

- Hausmeisterservice

Lage

Frankfurt-Eschersheim gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Station Weisser Stein und Lindenbaum, sowie die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Eschersheimer Landstraße.

Ideal zum Joggen, Gassi gehen oder einfach nur zum Erholen, die hinter dem Haus gelegenen Schrebergärten und Felder. Auch die Nidda und das ehemalige Bundesgartenschau-Gelände befinden sich in angenehm naher Reichweite.

Die A 661 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Würz unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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Wir führen weitere Objekte - sprechen Sie mit einem unserer Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt.

Oder aber Sie senden uns eine E-Mail an:
- info@emmel-immobilien.de -
mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepage unter:
- www.emmel-immobilien.de -
wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.