Ffm-Eschersheim: Hier lebt man gerne - 2,5 Zi. Wohnung mit schönem Balkon - ruhige Lage

Wohnzimmer
Ruhige, grüne Wohnlage
Balkonbereich
kleines Zimmer
Küche - optional-
Küche2
Schlafzimmer
Bad

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60433 Frankfurt
TypEtagenwohnung
Kaltmiete820,00 €
Wohnfläche66 m2
Zimmerzahl2
Etagenzahl12
Etage4
Nebenkosten196,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Parkflächen1
Preis pro Parkfläche21,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNein
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei abn. Vereinbarung
Kaution3 Nettokaltmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf174,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Wohnhauses mit einer guten Mieterstruktur, in ruhiger Feldrandlage.

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Vorgehensweise:

1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

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Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

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Ausstattung

Eine schöne Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Parkettboden

- Attraktiver Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

- Geräumiges Schlafzimmer

- Vliestapeten

- Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche - gerne kann die Einbauküche vom Vormieter (optional) übernommen werden.

- Innenliegendes Bad mit Badewanne

- Ein Kabelanschluss kann genutzt werden

- Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden

- Eine Waschküche mit Münzwaschautomat und ein Trockenraum können im Keller gemeinschaftlich genutzt werden

- Ein Fahrradkeller ist vorhanden

- Dem Mieter steht ein Keller zur Verfügung

- Hausmeisterservice

In der Nebenkostenvorauszahlung von 196,- Euro ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Anmietung von Parkmöglichkeiten:
Außenstellplatz 21,00 €
Tiefgaragenstellplatz 42,00 €

Lage

Frankfurt-Eschersheim ist heute mehr denn je beliebt für seine hoher Wohn- und Lebensqualität.

Sie wohnen in einem grünen Stadtteil, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Kaufangebot reicht von kleinen liebenswerten Geschäften und einem Wochenmarkt, bis hin zu großen Supermärkten. Gastronomisch wird alles angeboten was das Herz begehrt - vom urigen Apfelweinlokal bis hin zum hippen Nobelitaliener.

Die hinter dem Haus liegenden Schrebergärten sowie die daran anschließenden Felder, bieten ein ideales Naherholungsgebiet zum Joggen, Gassi gehen oder einfach nur zum Entspannen.

Auch der attraktive Volkspark Niddatal - mit seinen 168 Hektar der größte Park Frankfurts - befindet sich in Laufnähe.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Oder besuchen unsere Homepage – www.emmel-immobilien.de -, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.