Frankfurt Bergen-Enkheim: Komfortable 3 Zimmer-Wohnung, Balkon - ruhige, verkehrsgünstige Wohnlage

Balkon ins Grüne
Wohnbereich mit Balkon
Separater Küchenbereich
Schlafbereich
Tageslichtbad
Schlafbereich
Grünfläche am Haus
Hier lebt man ...

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60388 Frankfurt am Main
TypEtagenwohnung
Kaltmiete802,00 €
Wohnfläche74 m2
Zimmerzahl3
Etagenzahl4
Etage3
Nebenkosten230,00 €
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei abab 01.09.2022
Kaution3 Nettomonatsmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1965
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf101,3 kWh/(m2*a)
Energie­effizienz­klasseD

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit guter Mieterstruktur und in ruhiger, verkehrsgünstiger Wohnlage.

Vorgehensweise:

1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

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Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

Ausstattung

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Schöner, großer Balkon

- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne

- Hochwertige Vliestapeten

- Unser Angebot beinhaltet keine Einbauküche und kann daher individuell ausgestattet werden

- Trockenraum

- Fahrradkeller

- Eigener Kellerraum
- Kosten für die Warmwasseraufbereitung sind mit dem Energieversorger separat abzurechnen.

Wir zeigen Ihnen Fotos einer Vergleichswohnung des Hauses, da die Wohnung zur Zeit noch renoviert wird.

Lage

Ruhige Wohnlage nahe dem Naturschutzgebiet Enkheimer Ried und der Endstation der U7 und U4.

Bergen-Enkheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried einen in Laufnähe gelegenen, idealen Naherholungsraum.

Wenige Gehminuten von der Endstation der U4 sowie der U7 und dem Hessenzentrum entfernt.

Autobahnanschluss in 5 Minuten zu erreichen.Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage mit einer guten Mieterstruktur.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau S. Würz unter der info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden?

Wir führen weitere Objekte - Bitte besuchen Sie unsere Homepage: www.emmel-immobilien.de, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.