Frankfurt-Bergen: House in house living - exquisite 3 Zimmerwohnung mit herrlicher Terrasse

Wohnbereich
Herrliche Terrasse
Wohnbereich
Kamin
Flurbereich
Einbauküche
Wintergarten
Großzügiger Badbereich
Badewanne
Dusche
Schlafbereich
Eigener Eingang
Hier lebt man gerne

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60388 Frankfurt
TypErdgeschosswohnung
Kaltmiete1.240,00 €
Wohnfläche95 m2
Zimmerzahl3
Etagenzahl1
Etage0
Nebenkosten160,00 €
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Preis pro Parkfläche100,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei ab01.09.2020
Kaution3 Nettomonatsmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf101,1 kWh/(m2*a)
Energie­effizienz­klasseD

Beschreibung

In bester Wohnlage von Frankfurt-Bergen finden Sie diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Hauseingang und herrlicher Terrasse.

Ausstattung

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang

- Bodentiefe Süd-Fenster zur Terrasse

- Große Terrasse mit Blick ins Grüne

- Edler Kamin mit Heizwert

- Bodenbelag heller Marmor mit Fussbodenheizung in Diele und Wohn-/Eßbereich

- Hochwertiges Parkett (geölt) in den anderen Räumen

- Elektrische Rollläden

- Moderne, komplett eingerichtete Einbauküche

- Großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und hochwertigen Badmöbeln

- Schöner Wintergarten

- Abstellraum mit Heizung

- Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden:
Miete: € 100,00 + € 10,00 Umlagen

Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Sackgassenlage am Berger Hang, mit direktem Zugang zum Naturschutzgebiet Enkheimer Ried.

Der Berger Hang mit seinem Panoramablick über die Rhein-Main-Ebene, den Naturschutzgebieten und seinen schönen Villen, gehört zu den besten Lagen der Stadt Frankfurt.

Bergen-Enkheim bietet nicht nur ein gewachsenes Stadtbild mit zahlreichen Fachwerkhäusern, sondern verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants - alles in wenigen Fußminuten erreichbar.

Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried einen in unmittelbarer Nähe gelegenen, idealen Naherholungsraum.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sowohl des Öffentlichen- als auch des Individualverkehrs, gehen einher mit urbaner Nähe. In 20 Minuten in der Frankfurter City, die EZB sozusagen um die Ecke, der Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar und in 20 Minuten am Frankfurter Airport.

Das Schwimmbad mit Fitness-Center liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Stefanie Kimpel unter 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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