Frankfurt-Bergen: House in house living - exquisite 3 Zimmerwohnung mit herrlicher Terrasse

Wohnbereich
Herrliche Terrasse
Wohnbereich
Kamin
Flurbereich
Einbauküche
Blick ins Grüne
Großzügiger Badbereich
Badewanne
Dusche
Schlafbereich
Eigener Eingang
Hier lebt man gerne

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60388 Frankfurt
TypErdgeschosswohnung
Kaltmiete1.240,00 €
Wohnfläche95 m2
Zimmerzahl3
Etagenzahl1
Etage0
Nebenkosten160,00 €
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Preis pro Parkfläche100,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNein
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei ab01.10.2020
Kaution3 Nettomonatsmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf101,1 kWh/(m2*a)
Energie­effizienz­klasseD

Beschreibung

In bester Wohnlage von Frankfurt-Bergen finden Sie diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Hauseingang und herrlicher Terrasse.

Ausstattung

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang

- Bodentiefe Süd-Fenster zur Terrasse

- Große Terrasse mit Blick ins Grüne

- Edler Kamin mit Heizwert

- Bodenbelag heller Marmor mit Fussbodenheizung in Diele und Wohn-/Eßbereich

- Hochwertiges Parkett (geölt) in den anderen Räumen

- Elektrische Rollläden

- Moderne, komplett eingerichtete Einbauküche

- Großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und hochwertigen Badmöbeln

- Abstellraum mit Heizung

- Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden: Miete: € 100,00 + € 10,00 Umlagen

Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Sackgassenlage am Berger Hang, mit direktem Zugang zum Naturschutzgebiet Enkheimer Ried.

Der Berger Hang mit seinem Panoramablick über die Rhein-Main-Ebene, den Naturschutzgebieten und seinen schönen Villen, gehört zu den besten Lagen der Stadt Frankfurt.

Bergen-Enkheim bietet nicht nur ein gewachsenes Stadtbild mit zahlreichen Fachwerkhäusern, sondern verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants - alles in wenigen Fußminuten erreichbar.

Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried einen in unmittelbarer Nähe gelegenen, idealen Naherholungsraum.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sowohl des Öffentlichen- als auch des Individualverkehrs, gehen einher mit urbaner Nähe. In 20 Minuten in der Frankfurter City, die EZB sozusagen um die Ecke, der Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar und in 20 Minuten am Frankfurter Airport.

Das Schwimmbad mit Fitness-Center liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Stefanie Kimpel unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer mit, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

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– www.emmel-immobilien.de -
wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.