Frankfurt City: Im Herzen der Stadt -1 Zimmer Wohnung - Nähe Gallusviertel

Jahrhundertwendehaus
Treppenhausbereich
Wohnzimmer mit Küche
Flurbereich
Duschbad
Hofseite

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60329 Frankfurt
TypEtagenwohnung
Kaltmiete485,00 €
Wohnfläche32 m2
Nutzfläche5 m2
Zimmerzahl1
Etagenzahl4
Etage4
Nebenkosten105,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNein
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei abn. Vereinbarung
Kaution3 Nettokaltmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf78,7 kWh/(m2*a)
Energie­effizienz­klasseC

Beschreibung

Eine schöne 1 Zimmer Wohnung in einem gepflegten 4-geschossigen Jahrhundertwendehaus mit guter Mieterstruktur und in zentraler Wohnlage.

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Vorgehensweise:

1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin (vorzugsweise per E-Mail).

2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

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Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss für beide Seiten. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

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Ausstattung

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Neuer Laminatboden

- Einbauküche

- Hell gefliestes Bad

- Ein Kabelanschluss kann genutzt werden

- Dem Mieter steht ein Keller zur Verfügung

In den Nebenkosten von 105 € ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Wir zeigen Ihnen Bilder einer Vergleichswohnung, da die Wohnung zur Zeit der Insertion in der Renovierung ist.

Lage

Die gepflegte Altbauwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in absolut zentraler Citylage.

Hier finden Sie eine herrliche, gründerzeitliche Bausubstanz mit schönen, historischen Wohnhäusern.

Hier ist aber Frankfurt auch wirklich weltstädtisch mit unzähligen Restaurants, Cafés und tollen Einkaufsmöglichkeiten.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend:
Der Hauptbahnhof mit allen Nah- und Fernverkehrsverbindungen in Laufnähe.

Mit der S-Bahn sind Sie in 5 Minuten an der Hauptwache und in 2 U-Bahnhaltestellen an der Messe.

In nur wenigen Laufminuten erreichen Sie aber auch das attraktive Mainufer mit schönen Grünanlagen zum Joggen, Spazierengehen oder einfach nur zum Entspannen.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Kimpel unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und zur Vereinbarung Ihrer Besichtigungstermine zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Oder besuchen unsere Homepage: www.emmel-immobilien.de, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.