Frankfurt City: Nähe Hauptbahnhof- ruhige 2 Zi. Whg. mit großzügigem Balkon - Jahrhundertwendehaus

Wohnbereich mit Balkon
Großzügiger Balkon
Jahrhundertwendehaus
Hofseite
Gepflegtes Treppenhaus
Schlafbereich
Einbauküche
Helles Bad

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60329 Frankfurt am Main
TypEtagenwohnung
Kaltmiete837,00 €
Wohnfläche74 m2
Nutzfläche5 m2
Zimmerzahl2
Etagenzahl4
Etage1
Nebenkosten295,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandGepflegt
Frei ab01.09.2022
Kaution3 Nettokaltmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf78,7 kWh/(m2*a)
Energie­effizienz­klasseC

Beschreibung

Eine schöne 2 Zimmer Altbauwohnung in einem gepflegten 4-geschossiges Jahrhundertwendehaus mit guter Mieterstruktur und in zentraler, aber ruhiger Wohnlage.

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Vorgehensweise:

1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

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Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

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Diese Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Ausstattung

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Großzügiger Balkon

- 2 große Räume

- Moderne Einbauküche

- Hell gefliestes Badezimmer

- Waschmaschinenstellplatz im Keller

- Dem Mieter steht ein Keller zur Verfügung

Da die Wohnung zur Zeit der Insertion noch vermietet ist, zeigen wir Ihnen Fotos einer Vergleichswohnung des Hauses.

In den Nebenkosten von 295,-- € ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Lage

Die gepflegte Altbauwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in absolut zentraler Citylage (nähe Hauptbahnhof).

Hier finden Sie eine herrliche, gründerzeitliche Bausubstanz mit schönen, historischen Wohnhäusern.

Hier ist aber Frankfurt auch wirklich weltstädtisch mit unzähligen Restaurants, Cafés und tollen Einkaufsmöglichkeiten.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend:
Der Hauptbahnhof mit allen Nah- und Fernverkehrsverbindungen in Laufnähe.

Mit der S-Bahn sind Sie in 5 Minuten an der Hauptwache und in 2 U-Bahnhaltestellen an der Messe.

In nur wenigen Laufminuten erreichen Sie aber auch das attraktive Mainufer mit schönen Grünanlagen zum Joggen, Spazierengehen oder einfach nur zum Entspannen.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Würz unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und zur Vereinbarung Ihrer Besichtigungstermine zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Oder besuchen Sie unsere Homepage: www.emmel-immobilien.de, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.