Frankfurt-Holzhausenviertel: Herrliches Jahrhundertwendehaus - hochwertige 3,5 Zi. Wohnung + Balkon

Hier lebt man
Hochwertig saniert
Eingangsbereich
Briefkasten
Treten Sie ein ...
Hausflur
Blick ins Wohnzimmer
Balkon zum Garten
Blick ins Grüne
Flurbereich
Große Wohnküche
Speisekammer
Gäste WC
Originaltüren aufgearbeitet
Blick ins Schlafzimmer
Tageslichtbad
Home-Office etc.

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60322 Frankfurt am Main
TypEtagenwohnung
Kaltmiete2.100,00 €
Wohnfläche106 m2
Nutzfläche6 m2
Zimmerzahl3
Etagenzahl4
Etage1
Nebenkosten400,00 €
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandSaniert
Frei ab01.11.2022
Kaution3 Nettomonatsmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1904
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf203,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Im Holzhausenviertel - eine sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung in einem wunderschönen Jahrhundertwende-Altbau.

Ausstattung

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Schöner, ruhiger Balkon zum Garten

- Bodenbelag Parkett Eiche geölt im Wohnbereich

- Bodenbelag Granit im Flurbereich, Bad und Gäste WC

- Weiße Vliestapeten

- Hochwertige neue Fenster

- Geräumige Wohnküche mit stilvollem Schachbrettboden

- Unser Angebot beinhaltet keine Einbauküche und kann von daher individuell ausgestattet werden

- Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärobjekten

- Gäste WC

- Downlights im Flurbereich, Bad und Gäste WC

- Rolläden

- Es steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung

- Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle Belange

- Die Wohnung wird dem Mieter vollständig renoviert zur Verfügung gestellt

Der Warmwasserverbrauch wird mit dem Energieversorger, direkt abgerechnet.

Lage

Eine der besten Wohnlagen der Stadt - DAS HOLZHAUSENVIERTEL - im Frankfurter Nordend.

Das Nordend mit seinem hohen Anteil an Jahrhundertwendehäusern, schönem, alten Baumbestand und einer hervorragenden Infrastruktur, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Frankfurts.

Das Krönchen im Nordend ist aber das Holzhausenviertel mit seinen prachtvollen Stadtvillen, Schlösschen und Parks - der Bilderbuchstadtteil Frankfurts.

Innenstadtnah und doch ruhig, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kneipen in Fußnähe.

Ein urbaner Stadtteil Frankfurts mit hoher Lebensqualität!

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Würz unter 06109 - 731 831 oder info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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