Frankfurt Niederrad: Reizender 3,5 Zi. Bungalow - tolleTerrasse & Garten - ruhige Lage Hofbereich

Terrasse mit Garten
Eingangsbereich
Wohnbereich
Flurbereich
Essbereich mit Küche
Einbauküche gegen Abstand
Gäste WC
Schlafbereich
Schlafbereich mit Bad en Suite
Tageslichtbad
Grundriss ohne AR

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60528 Frankfurt am Main
Kaltmiete1.600,00 €
Wohnfläche112 m2
Nutzfläche14 m2
Zimmerzahl4
Etagenzahl1
Nebenkosten200,00 €
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Parkflächen1
Preis pro Parkfläche50,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei ab01.01.2023
Kaution3 Nettokaltmieten
EnergieausweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf266,8 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Ein angenehmer 3,5 Zimmer-Bungalow mit herrlicher Terrasse und pflegeleichtem Garten in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Niederrad.

Das Objekt wird an maximal 3 Personen vermietet

Ausstattung

Ein Haus mit einer Vielzahl von Ausstattungsvorteilen:

- Großzügige Terrasse

- Herrlicher Garten mit Gartenhäuschen und Unterstand

- Bodenbelag Laminat und Fliesen

- Rollläden an allen Fenstern

- Separate Einbauküche mit angeschlossenem Essbereich

die Waschmaschmine kann optional vom Vormieter übernommen werden.

- Hell gefliestes Tageslichtbad en Suite mit Wanne und Dusche

- Gäste WC

- Ein Schlafraum verfügt über ein zusätzliches Minizimmer, ideal als begehbarer Kleiderschrank etc.

- Kunststofffenster mit Isoglas

- Türsprechanlage

- Optional kann ein KFZ-Stellplatz in einer abgeschlossenen Hofanlage angemietet werden.

Das Objekt wird an maximal 3 Personen vermietet

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße von Frankfurt-Niederrad liegt diese Immobilie in einer gepflegten Wohnlage mit viel Grün

Die öffentliche Anbindung ist ideal, in wenigen Fußminuten erreichen Sie die Haltestelle Gerauer Straße und auch den Bahnhof Niederrad, einen der Verkehrsknotenpunkte Frankfurts.

Auch für Mitarbeiter des Flughafen, der Bürostadt Niederrad und der Uni-Kliniken ist die Immobilie hervorragend zu erreichen.

Diese Wohnlage bietet nicht nur viel Grün, sondern verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants - nicht zu vergessen die Nähe zum 'Deutsche Bank Park' (Stadion) und zum Airport Frankfurt.

Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer empfehlen sich das Niederrader Mainufer und der Stadtwald, sowie 2 Golfplätze - auf der vorgelagerten Maininsel erholen sich die Anwohner im Licht- und Luftbad Niederrad.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Herr Emmel unter der 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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www.emmel-immobilien.de
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Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.