Frankfurt-Nordend: In ruhiger, grüner Wohnstraße - komplett vermietetes Mehrfamilienhaus

Gute Nordendlage
Kleiner Gartenbereich
Flurbereich
Grünes Viertel
Schnell im Günthersburgpark

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60389 Frankfurt am Main
Kaufpreis1.550.000,00 €
Wohnfläche395 m2
Nutzfläche60 m2
Zimmerzahl17
Etagenzahl6
Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer6
HeizungsartZentralheizung
ObjektzustandGepflegt
Maklercourtage5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1962
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf188,4 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Lift und 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeetage, kleiner Gartenbereich - ca. 400 m² vermietbare Fläche im Frankfurter Nordend.

Die Immobilie ist komplett vermietet.

Ausstattung

ERDGESCHOSS
3 Zimmer Wohnung ca. 60 m² mit separater Küche, Bad, Terrasse zum Garten

1. OBERGESCHOSS
3 Zimmer Wohnung ca. 68 m² mit separater Küche, Bad, Separates WC, Balkon

2. OBERGESCHOSS
3 Zimmer Wohnung ca. 68 m² mit separater Küche, Bad, Separates WC, Balkon n

3. OBERGESCHOSS
3 Zimmer Wohnung ca. 68 m² mit separater Küche, Bad, Separates WC, Balkon

4. OBERGESCHOSS
3 Zimmer Wohnung ca. 68 m² mit separater Küche, Bad, Separates WC, Balkon

5. OBERGESCHOSS
2 Zimmer Gewerbe ca. 63 m² mit separater Küche, Bad, Balkon

- Bodenbelag Laminat
- Kabelfernsehen

KELLERGESCHOSS

- Waschküche

- Mieterkeller

- Heizung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Nordend-Ost

Das Frankfurter Nordend mit seinem hohen Anteil an hochwertig sanierten Jahrhundertwendehäusern, schönem, alten Baumbestand und einer hervorragenden Infrastruktur, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Frankfurts.

Innenstadtnah und doch ruhig, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kneipen in Fußnähe.

Die öffentliche Anbindung ist ideal - Bus, Tram und U-Bahn.

Grün- und Parkanlagen wie der Günthersburgpark im Norden oder der südlich gelegene Bethmannpark - einfach toll zum Joggen, Gassi gehen oder einfach nur zur Erholung.

Ein urbaner Stadtteil Frankfurts mit hoher Lebensqualität!

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 - 731 831 oder info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.

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