Frankfurt Preungesheim: Vielfältig nutzbar - Büro/Praxis/Gastronomie - gute Wohn- & Geschäftslage

Gewerberäume mit Potential
Fenster
Gewerberaum
Sanitärbereich

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60435 Frankfurt am Main
TypTaverne
Kaufpreis380.000,00 €
Gewerbefläche98 m2
Gesamtfläche98 m2
HeizungsartZentralheizung
ObjektzustandGepflegt
Frei abnach Vereinbarung
Maklercourtage5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf193,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Ein vielseitig nutzbarer Gewerberaum in guter Wohnlage von Frankfurt Preungesheim - ideal als Büro, Praxis, Gaststätte etc.

Ausstattung

Gewerberaum mit Potential:

- Zwei miteinander verbundene Gewerberäume mit einer großen Fensterfront (VSG-Glas)

- Zwei Eingänge

- Damen- und Herrentoilette mit Waschraum

- Der Bodenbelag besteht aus Nadelfilz grau, sehr widerstandsfähig und belastbar

- Änderungen der Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen möglich.

Lage

In gepflegter Stadtlage und verkehrsgünstig gut angebunden - Gewerberaum in Frankfurt Preungesheim.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Station Theobald-Ziegler-Straße und mit dem Wagen die Autobahn A 661 in ca. 5 Minuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und der medizinischen Versorgung sind fußläufig zu erreichen.

Preungesheim erfreut sich aufgrund seiner Lebensqualität wachsender Beliebtheit. Die Nähe zum Grüngürtel, der Nidda und dem Bornheimer Hang sind ideal für Radfahrer, Jogger und Spaziergänger.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109-731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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Wir freuen uns über Ihren Anruf. Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden? Wir führen weitere Objekte - sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt.

Oder schicken Sie uns eine E-Mail an: info@emmel-immobilien.de mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepage unter: www.emmel-immobilien.de, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.


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