Frankfurt Sachsenhausen: Herrliche 3 Zi.- Wohnung mit Parkett & Balkon - ruhige Gründerzeit Villa

Herrliche iGründerzeitVilla
Viel Raum
Separate Küche
Schlafbereich I mit Balkon
Balkon ins Grüne
Schlafbereich mit Balkon
Wohnbereich
Tageslichtbad - Dusche & Wanne
Großer Handtuchheizkörper
Hausaussen01

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60598 Frankfurt
TypHochparterre
Kaltmiete1.080,00 €
Wohnfläche80 m2
Nutzfläche5 m2
Zimmerzahl3
Etagenzahl3
Etage0
Nebenkosten151,00 €
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartEtagenheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei abn. Vereinbarung
Kaution3 Nettomonatsmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1902
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf168,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus mit einer guten Mieterstruktur.

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Zu Ihrer Sicherheit:
Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss für beide Seiten. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

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Ausstattung

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Herrliche Gründerzeit Villa

- Hochwertige Vollholzfenster historisch angepasst

- Bodenbelag Parkett

- Kleiner Balkon zum Garten

- Rollläden an allen Fenstern

- Unser Angebot beinhaltet keine Einbauküche und kann von daher individuell ausgestattet werden

- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

- Großer, beheizbarer Handtuchhalter

- Eigener Kellerraum

Die Heizkosten (Gas-Etagenheizung) sind vom Mieter separat mit dem Energieversorger abzurechnen.

Lage

Sachsenhausen gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in der Frankfurter City.

Der historisch gewachsene Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur und verfügt über eine vorbildliche öffentliche Anbindung mit U Bahn, Bus und Straßenbahn.

Die Schweizer Straße mit ihrem herrlichen alten Baumbestand ist Wohn- und Geschäftsstraße, Einkaufsmeile und pulsierender Mittelpunkt von Sachsenhausen.

Repräsentative Bürgervillen der Gründerzeit prägen das Viertel, ebenso wie das neu gestaltete Sachsenhäuser Mainufer mit seiner beeindruckenden Museumsmeile.

Der Stadtwald bietet ein ideales Naherholungsgebiet zum Joggen, Gassi gehen oder einfach nur zum Entspannen.

In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie den nächsten Autobahnanschluss und in ca. 15 Minuten den Frankfurter Flughafen.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Kimpel unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Oder besuchen unsere Homepage: www.emmel-immobilien.de,
wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.