Frankfurt-Seckbach: Nahe dem Huthpark - herrliche 2 Zi. Balkonwohnung - ruhige, gepflegte Wohnlage

Balkon
Balkon ins Grüne
Wohnbereich
Integrierte Einbauküche
Wohn-Essbereich
Duschbad
Schlafbereich

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60389 Frankfurt am Main
TypEtagenwohnung
Kaltmiete790,00 €
Wohnfläche50 m2
Nutzfläche6 m2
Zimmerzahl2
Etagenzahl2
Etage1
Nebenkosten180,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Parkflächen1
Preis pro Parkfläche70,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei ab01.06.2025
Kaution3 Nettokaltmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1995
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf184,2 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Eine attraktive 2 Zimmer-Wohnung in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, citynaher Wohnlage - am schönen Huthpark.

Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.

Bei Interesse:

Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

Zu Ihrer Sicherheit: Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

Ausstattung

Eine Wohnung mit vielen Vorteilen:

- Großzügiger Wohn-/Essbereich

- Schöner Balkon zum Garten

- Bodenbelag Parkett

- Offener Küchenbereich mit Einbauküche

- Helles, innenliegendes Duschbad

- Rolläden an allen Fenstern

- Waschküche zum Aufstellen einer Waschmaschine

- Hausmeisterservice

- Ein großer Aussenstellplatz am Haus kann für € 70 angemietet werden

Die Einrichtungsgegenstände - mit Ausnahme der Einbauküche - dienen nur der Illustration und sind nicht Gegenstand des Mietvertrages.

Lage

Ruhige, gepflegte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Huthpark - ideal zum Joggen und Erholen.

Sie haben eine sehr gute öffentliche Anbindung und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Laufnähe.

Frankfurt-Seckbach bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit Geschäften, vielfältiger Gastronomie, Kindergärten sowie einer Grund- und Hauptschule.

Der Ort selbst wird geprägt durch seinen historischen Kern mit urtypischen Apfelweinlokalen und idyllischen Fachwerkhäusern.

Ein besonderes Plus stellt die citynahe Lage dar:
In 3 Busstationen (Die Buslinien 38 und 43 fahren in schnellem Minutentakt und für Nachtschwärmer gibt es eine Nachtbuslinie) erreichen Sie die U4 Seckbacher Landstraße und von da sind es nur noch 5 Minuten Fahrzeit zur Frankfurter Hauptwache.

Ebenfalls in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A661 mit Anbindung an das Frankfurter Kreuz.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Herr Emmel unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Vielleicht haben Sie aber auch noch nicht das Richtige gefunden?
Wir können Ihnen verschiedenste weitere Objekte anbieten. Sprechen Sie mit einem unserer Berater. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt.

Oder aber Sie senden uns eine E-Mail – info@emmel-immobilien.de - mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepage – www.emmel-immobilien.de -, auf der Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.