Karlsruhe City: Im MONINGERHAUS - Erstbezug Sanierung - eindrucksvolle 2 Zi. Wohnung mit Terrasse

Leben im Moninger
Tolle Citylage
Der Lichtgott Baldur
Wohnbereich mit EBK
Gäste WC
Zur Terrasse
Wohnen
Legendär
Herrlicher Schlosspark
Grundriss

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Was möchten Sie tun?

Ort76133 karlsruhe
TypEtagenwohnung
Kaltmiete1.156,00 €
Wohnfläche78 m2
Nutzfläche5 m2
Zimmerzahl2
Etagenzahl5
Etage5
Nebenkosten231,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
Frei ab01.06.2022
Kaution3 Nettomonatsmieten
Baujahr1901
Wesentliche EnergieträgerGas

Beschreibung

Im legendären MONINGERHAUS - am Europaplatz mitten im Herzen der Karlsruher City und in der Nähe des Schlossgartens - erwartet Sie diese eindrucksvolle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse.

Gerade werden die letzten Arbeiten ausgeführt - ein beeindruckender Lebensraum im komplett neu sanierten legendären Karlsruher Kulturdenkmals MONINGERHAUS.

Das repräsentatives Eckgebäude mit reichem bauplastischem Schmuck wurde im neogotischen Stil im Jahre 1901 errichtet.

Wir dürfen Ihnen mehrere Ein- , Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen in verschiedenen Preisklassen anbieten.

Ausstattung

Eine im Kulturdenkmal MONINGERHAUS neu ausgebaute 2 Zimmerwohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Eindrucksvolle Balkenkonstruktionen

- Herrliche Terrasse mitten in Ihrer Karlsruher City


- Edles Parkett

- Hochwertige integrierte Einbauküche

- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Schlafbereich

- Großzügiges Tageslichtbad mit Walk in Dusche

- Gäste WC

- Eigener Kellerraum

- Personenaufzug

- Fahrradkeller

In den Nebenkosten von Euro 231 ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Lage

Zentraler geht's nicht - das legendäre MONINGERHAUS am Europaplatz in der Karlsruher City.

Das Stadtquartier mit hoher Lebensqualität und Fußgängerzone, sowie einer hervorragenden Work-Life-Balance aus Wohnen, Einkaufen, Gastro­no­mie und Arbeiten.

Sie erledigen Ihre Einkäufe zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Autostellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Bus- und S-Bahnlinien, sowie die neugebaute U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den herrlichen Schlossgarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten - ideal zum Picknick, Joggen, Gassi gehen oder einfach zur Erholung nach einem ausgedehnten Stadtbummel.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Würz unter info@emmel-immobilien.de oder 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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Oder aber senden Sie uns eine E-Mail an: info@emmel-immobilien.de
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