Karlsruhe City: Im legendären MONINGERHAUS - Erstbezug n. Sanierung - herrliche 3 Zi. Erker-Wohnung

Der Lichtgott wacht
Leben im Moninger
Legendär
Wohnbereich mit über 60 m²
Hier lebt man
Integrierte Einbauküche
Flurbereich
Gäste WC
Duschbad
Schlafbereich
Herrlicher Schlosspark
Grundriss
Beste Stadtlage

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

Schnellkontakt zu diesem Objekt

Formularfelder, die mit einem * gekennzeichnet sind, müssen unbedingt ausgefüllt werden.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- oder Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können

Was möchten Sie tun?

Ort76133 Karlsruhe
TypEtagenwohnung
Kaltmiete1.786,00 €
Wohnfläche133 m2
Nutzfläche5 m2
Zimmerzahl3
Etagenzahl5
Etage3
Nebenkosten397,00 €
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
Frei ab01.09.2022
Kaution3 Nettomonatsmieten
Baujahr1901

Beschreibung

Im legendären MONINGERHAUS - am Europaplatz mitten im Herzen der Karlsruher City und in der Nähe des Schlossgartens - erwartet Sie diese wunderbare 3 Zimmer-Wohnung mit über 60 Quadratmetern Wohnbereich.

Gerade werden die letzten Arbeiten ausgeführt - ein beeindruckender Lebensraum im komplett neu sanierten legendären Karlsruher Kulturdenkmals MONINGERHAUS.

Das repräsentatives Eckgebäude mit reichem bauplastischem Schmuck wurde im neogotischen Stil im Jahre 1901 errichtet.

Ausstattung

Eine im Kulturdenkmal MONINGERHAUS neu ausgebaute 3 Zimmer-Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Über 60 m² großer Wohn-/Essbereichbereich mit wunderschönem Erker

- Hochwertige integrierte Einbauküche

- Edles Parkett

- Praktische Einbauschränke

- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- 2 großzügige Schlafbereiche

- Badbereich mit Walk -in-Dusche und raffiniertem eingelassenem Spiegelschrank

- Gäste WC

- Eigener Kellerraum

- Personenaufzug

- Fahrradkeller

In den Nebenkosten von Euro 397 ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Lage

Zentraler geht's nicht - das MONINGERHAUS am Europaplatz in der Karlsruher City.

Das Stadtquartier mit hoher Lebensqualität und Fußgängerzone, sowie einer hervorragenden Work-Life-Balance aus Wohnen, Einkaufen, Gastro­no­mie und Arbeiten.

Sie erledigen Ihre Einkäufe zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Autostellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Bus- und S-Bahnlinien, sowie die neugebaute U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den herrlichen Schlossgarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten - ideal zum Picknick, Joggen, Gassi gehen oder einfach zur Erholung nach einem ausgedehnten Stadtbummel.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Würz unter info@emmel-immobilien.de oder 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 - 18 Uhr erreichen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Aber vielleicht haben Sie noch nicht das Richtige gefunden?

Wir führen weitere Objekte - sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt.

Oder aber senden Sie uns eine E-Mail an: info@emmel-immobilien.de
mit Ihren Vorstellungen
oder besuchen unsere Homepage
www.emmel-immobilien.de,
wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns auf Sie!