Karlsruhe City: MONINGERHAUS - Erstbezug alles NEU - herrliche 3 Zi.mmer-Wohnung, schöner Erker

Leben im Moninger
Beste Stadtlage
Erkerzimmer
Einbauschrank
Gaeste WC
Esszimmer
Duschbad
Schlafbereich
Legendär
Der Lichtgott wacht
Herrlicher Schlosspark
Grundriss

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort76133 Karlsruhe
TypEtagenwohnung
Kaltmiete1.389,00 €
Wohnfläche98 m2
Nutzfläche5 m2
Zimmerzahl3
Etagenzahl5
Etage3
Nebenkosten294,00 €
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
Frei ab01.09.2022
Kaution3 Nettomonatsmieten
Baujahr1901

Beschreibung

Im legendären MONINGERHAUS - am Europaplatz mitten im Herzen der Karlsruher City und in der Nähe des Schlossgartens - erwartet Sie diese wunderbare 3 Zimmer-Wohnung mit einem schönen Erkerzimmer.

Gerade werden die letzten Arbeiten ausgeführt - ein beeindruckender Lebensraum im komplett neu sanierten legendären Karlsruher Kulturdenkmals MONINGERHAUS.

Das repräsentatives Eckgebäude mit reichem bauplastischem Schmuck wurde im neogotischen Stil im Jahre 1901 errichtet.

Ausstattung

Eine im Kulturdenkmal MONINGERHAUS neu ausgebaute 3 Zimmer-Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Großzügiger Wohn-/Essbereichbereich mit wunderschönem Erker

- Edles Parkett

- Teilweise hochwertige Einbauschränke

- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Schlafbereich

- Großzügiges Tageslichtbad mit Walk -in-Dusche und raffiniertem eingelassenem Spiegelschrank

- Gäste WC

- Eigener Kellerraum

- Personenaufzug

- Fahrradkeller

In den Nebenkosten von Euro 294 ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Wir zeigen Ihnen teilweise Fotos einer Vergleichswohnung des Hauses.

Lage

Zentraler geht's nicht - das MONINGERHAUS am Europaplatz in der Karlsruher City.

Das Stadtquartier mit hoher Lebensqualität und Fußgängerzone, sowie einer hervorragenden Work-Life-Balance aus Wohnen, Einkaufen, Gastro­no­mie und Arbeiten.

Sie erledigen Ihre Einkäufe zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Autostellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Bus- und S-Bahnlinien, sowie die neugebaute U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den herrlichen Schlossgarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten - ideal zum Picknick, Joggen, Gassi gehen oder einfach zur Erholung nach einem ausgedehnten Stadtbummel.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Würz unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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www.emmel-immobilien.de,
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