Kelkheim: House in house living - neuwertige 3 Zi. Wohnung - herrliche Terrasse

Hier lebt man
Wohn-Essbereich
Integrierte Einbauküche
Schlafbereich I
Gäste WC
Schlafbereich II
Tageslichtbad
Wanne
Dusche
Eingangsbereich
Grundriss

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

Schnellkontakt zu diesem Objekt

Formularfelder, die mit einem * gekennzeichnet sind, müssen unbedingt ausgefüllt werden.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- oder Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können

Was möchten Sie tun?

Ort65779 Kelkheim (Taunus)
TypTerrassenwohnung
Kaltmiete1.526,25 €
Wohnfläche111 m2
Nutzfläche6 m2
Zimmerzahl3
Etagenzahl3
Etage0
Nebenkosten333,00 €
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Parkflächen1
Preis pro Parkfläche75,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandNeuwertig
Frei ab01.06.2023
Kaution3 Nettokaltmieten
EnergieausweistypBedarfsausweis
Baujahr2018
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf65,0 kWh/(m2*a)
Energie­effizienz­klasseB

Beschreibung

Eine herrliche 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse - ein 2018 neu gebautes Mehrfamilienhaus in Kelkheim im Taunus - eine der begehrten, zentralen Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet.

Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

Ausstattung

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- schöne großeTerrasse

- Offener Wohn-/Essbereich

- Integrierte Einbauküche

- 2 Schlafräume

- Bodenbelag Fliesen

- Fußbodenheizung

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Gäste WC mit Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz

- Kabelfernsehen

- Zu Ihrer Sicherheit: Digitaler Spion

- Eigener Kellerraum

- Hausmeisterservice

- 1 Tiefgaragenstellplatz kann für 75 € optional angemietet werden

- Personenaufzug bis in die Tiefgarage

Wir zeigen Ihnen Fotos einer Vergleichswohnung des Hauses, da in dieser Wohnung derzeit noch die Maler tätig sind.

Lage

Inmitten der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main gelegen, bietet Kelkheim Wohnen auf hohem Niveau am Südhang des Taunus.

Diese Zentralität ist ideal für Menschen die gerne ruhig und entspannt wohnen, aber dennoch eine gewisse Urbanität schätzen.

- 20 Auto-Minuten zum Flughafen Frankfurt
- 15 Minuten zur Messe Frankfurt
- 20 Minuten in die Landeshauptstadt Wiesbaden.

Sie leben in einer angenehmen Wohnlage von Kelkheim - gut 5 Fußminuten zum Bahnhof und von dort ca. 25 Fahrminuten in die Frankfurter City. Den Innenstadtbereich erreichen Sie in maximal 10 Fußminuten.

Neben der ruhigen, naturnahen Lage am Südhang des Taunus tragen auch zahlreiche Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen zu einem lebenswerten Stadt-Konzept bei.

Kelkheim verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, allen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Kostenlose Parkplätze im gesamten Stadtgebiet locken nicht nur die Kelkheimerinnen und Kelkheimer zum stressfreien Einkauf.

Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet der vor der Haustüre liegende Taunus einen in Laufnähe gelegenen, idealen Naherholungsraum.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Simon unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden? Wir führen weitere Objekte - bitte besuchen Sie unsere Homepage: www.emmel-immobilien.de, dort findenSie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.