Diese wunderbare 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr schönen, neu gebauten Mehrfamilienhaus in Kelkheim im Taunus - eine der begehrten, zentralen Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet.

Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

Eine barrierefrei zu erreichende Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Große Loggia

- Offener Wohn-/Essbereich

- Ein Hingucker, bodentiefe Fenster zum Essbereich

- Integrierte Premium-Einbauküche von Burger mit AEG Geräten

- Bodenbelag hochwertige Fliesen in Parkettoptik

- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung

- Elektrisch betriebene Alu-Rollläden inkl. Zentralsteuerung

- Fußbodenheizung

- Edle Duravit-Sanitärobjekte und Designer-Sanitärarmaturen von Hansgrohe im Bad mit Dusche

- Kabelfernsehen

- Zu Ihrer Sicherheit: Digitaler Spion

- Eigener Kellerraum

- Hausmeisterservice

- Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden

- Aufzug von der Tiefgarage in jede Wohnebene

- Wirtschaftlich hochwertige Heizungsanlage über CO2-neutrale Wärmeerzeugung

Diese Wohnung wird - ausser der Küche - unmöbliert vermietet.

Wir zeigen Ihnen Fotos einer Vergleichswohnung des Hauses.

Inmitten der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main gelegen, bietet Kelkheim Wohnen auf hohem Niveau am Südhang des Taunus.

Diese Zentralität ist ideal für Menschen die gerne ruhig und entspannt wohnen, aber dennoch eine gewisse Urbanität schätzen.

- 20 Auto-Minuten zum Flughafen Frankfurt
- 15 Minuten zur Messe Frankfurt
- 20 Minuten in die Landeshauptstadt Wiesbaden
- Kelkheim-Hornau Bahnhof ca. 400 m, ca. 5 Minuten Fußweg.

Sie leben in einer angenehmen Wohnlage von Kelkheim - gut 5 Fußminuten zum Bahnhof und von dort ca. 25 Fahrminuten in die Frankfurter City. Den Innenstadtbereich erreichen Sie in maximal 10 Fußminuten.

Neben der ruhigen, naturnahen Lage am Südhang des Taunus tragen auch zahlreiche Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen zu einem lebenswerten Stadt-Konzept bei.

Kelkheim verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, allen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Für die Familie:

- KITA Regenbogen ca. 400 m entfernt, ca. 4 Fußminuten

- KITA Große Raupe ca. 500 m entfernt, ca. 6 Fußminuten

- Privatgymnasium Dr. Richter - staatlich anerkannten Privatschule mit zwölf Schuljahren bis zum Abitur ca. 400 m entfernt, ca. 5 Fußminuten

- Pestalozzischule - Grundschule mit Ganztagsbetreuung ca. 650 m, ca. 8 Fußminuten

- Max-von-Gagern-Schule - Grundschule mit Ganztagsbetreuung ca. 950 m, ca. 9 Fußminuten

Kostenlose Parkplätze im gesamten Stadtgebiet locken nicht nur die Kelkheimerinnen und Kelkheimer zum stressfreien Einkauf.

Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet der vor der Haustüre liegende Taunus einen in Laufnähe gelegenen, idealen Naherholungsraum.

Gerne steht Ihnen Frau Simon unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Oder Sie besuchen unsere Homepage: www.emmel-immobilien.de, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.