München Alt-Sendling: begehrte Wohnlage, sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ohne Balkon

Wohnbereich
mitten in Altsendling
Flurbereich
Schlafbereich I
Wannenbad
Schlafbereich II

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Was möchten Sie tun?

Ort81371 München
TypHochparterre
Kaltmiete1.198,00 €
Wohnfläche77 m2
Nutzfläche5 m2
Zimmerzahl3
Etagenzahl4
Etage0
Nebenkosten214,00 €
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandSaniert
Frei ab01.09.2022
Kaution3 Nettomonatsmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf143,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur.

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Vorgehensweise:

1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

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Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

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Ausstattung

Eine schöne Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Hochwertiges Parkett

- Hell geflieste Küche, dieses Angebot beinhaltet keine Einbauküche und kann daher von Ihnen individuell eingerichtet werden.

- Hell gefiestes Badezimmer

- Eigener Kellerraum

- Fahrradkeller

- Wir zeigen Ihnen Bilder einer Vergleichswohnung, da in dieser Wohnung derzeit noch die restlichen Sanierungsarbeiten vorgenommen werden

Lage

Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Alt-Sendling, eine der guten Wohnlagen der Stadt. Ein citynahes Wohngebiet mit hochwertigem Altbaubestand.

In wenigen Fußminuten erreichen Sie das attraktive Isarufer - ideal zum Joggenund Spazierengehen oder einfach nur zum Erholen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen.

Ideal ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die U-Bahnstationen 'Implerstrasse' und 'Harras'.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Würz für Ihre Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der info@emmel-immobilien.de zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

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www.emmel-immobilien.de
wo Sie weitere Informationen, sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.