München Alt-Sendling: wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon

Hier lebt man gerne
Wohnzimmer
Balkon
Flur
Küche
Küche2
Schlafzimmer
Badezimmer
Kammer
Schlafzimmer2

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Was möchten Sie tun?

Ort81371 München
TypEtagenwohnung
Kaltmiete853,00 €
Wohnfläche55 m2
Nutzfläche4 m2
Zimmerzahl2
Etagenzahl4
Etage2
Nebenkosten119,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei absofort
Kaution3 Nettomonatsmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1930
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf104,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in gepflegter Wohnlage des Münchner Stadtteils Alt-Sendling.
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Vorgehensweise:

Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.


2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

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Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

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Ausstattung

Eine schöne Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Balkon

- Hell geflieste Küche, unser Angebot beinhaltet keine Einbauküche und kann von daher individuell ausgestattet werden - es besteht die Möglichkeit die Küche vom Vormieter - optional - zu übernehmen.

- Badezimmer mit Dusche

- Eigener Kellerraum

- Fahrradkeller

- Grünanlagen im Hofbereich, zur allgemeinen Nutzung

- Unser Angebot beinhaltet keine Einbauküche - gerne kann die Einbauküche optional vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden.

Lage

Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil München Alt-Sendling, einer der schönsten Wohnlagen der Stadt. Ein citynahes Wohngebiet mit hochwertigem Altbaubestand.

In wenigen Fußminuten erreichen Sie das attraktive Isarufer - ideal zum Joggen, Spazieren- und Gassigehen oder einfach nur zum Erholen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen.

Ideal ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die U-Bahnstationen 'Implerstrasse' und 'Harras'.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Kimpel unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und zur Vereinbarung eines Innenbesichtigungstermins zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.
Oder besuchen unsere Homepage: www.emmel-immobilien.de, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein