Oberursel: Entspanntes Lebensgefühl - 2 Zi. Wohnung mit Parkett und Balkon

Hier lebt man
Balkon
Wohnbereich
Praktischer Einbauschrank
Separate Küche
Schlafbereich
Angenehmes Wannenbad

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort61440 Oberursel (Taunus)
TypEtagenwohnung
Kaltmiete775,00 €
Wohnfläche51 m2
Zimmerzahl2
Etagenzahl4
Etage2
Nebenkosten220,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei ab01.02.2024
Kaution3 Kaltmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1992
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf132,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1994, mit Hausmeisterservice und einer guten Mieterstruktur.

Vorgehensweise:

1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

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Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

Ausstattung

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsmerkmalen:

- Großzügiger Wohnbereich

- Der schöne Balkon bietet Platz zum Entspannen

- Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgelegt

- Die Wohnung beinhaltet keine Einbauküche und kann individuell ausgestattet werden

- Das Bad ist hell gefliest

- Ein Kabelanschluß kann genutzt werden

- Ihnen steht ein Keller zur Verfügung

- Es gibt eine Waschküche, in der Sie die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner aufstellen können

- Ein Fahrradkeller ist im Untergeschoß vorhanden

In den Nebenkosten von 220,-- € ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Da die Wohnung zur Zeit noch renoviert wird, zeigen wir Ihnen Bilder einer Vergleichswohnung.

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der Taunus und die nahe gelegenen Städte Bad Homburg und Frankfurt sind sehr gut und schnell erreichbar.

Die Taunusstadt Oberursel zählt mit ihrer malerischen Altstadt, der gewachsenen Infrastruktur und ihrem hohen Freizeitwert, zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Umkreis von Frankfurt am Main (ca. 12 km entfernt).

Neben der ruhigen, naturnahen Lage am Rande des Taunus tragen zahlreiche Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen zu einem lebenswerten Stadt-Konzept bei.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist gewährleistet. U- und S-Bahnen sowie Autobahnanschlüsse sorgen für eine schnelle, regelmäßige Anbindung sowohl an die Stadt Frankfurt - als auch in den Taunus.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Simon unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden?
Besuchen Sie unsere Homepage:
www.emmel-immobilien.d, dort finden Sie weitere Informationen, sowie andere interessante Angebote.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.