Oberursel: Herrliche 2,5 Zi. Wohnung mit Parkett und Balkon

Wohnbereich mit Balkon
Schöner Innenhof
Balkon
Flur
Schlafzimmer
Küche
Kleines Zimmer
Bad
Hier lebt man gerne
Innenhof

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Was möchten Sie tun?

Ort61440 Oberursel
TypEtagenwohnung
Kaltmiete810,00 €
Wohnfläche65 m2
Nutzfläche4 m2
Zimmerzahl3
Etagenzahl4
Etage1
Nebenkosten188,00 €
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Parkflächen1
Preis pro Parkfläche60,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei ab01.10.2020
Kaution3 Nettomonatsmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1992
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf132,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Diese geschmackvolle Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage mit Hausmeisterservice und einem angenehmen Wohnklima.

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Vorgehensweise:

1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

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Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

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Ausstattung

Eine wunderschöne Wohnung in einer liebenswerten Anlage:

- Bodenbelag Parkett

- Herrliche Loggia

- unser Angebot beinhaltet keine Einbauküche und kann vom Mieter individuell ausgestattet werden


- Hell geflieste Küche

- Das Schlafzimmer ist vernünftig groß

- Hell gefliestes, freundliches Badezimmer

- Gäste WC

- Dem Mieter steht ein Keller zur Verfügung

- Hausmeisterservice

- Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, zeigen wir Ihnen Bilder einer Vergleichswohnung.

In den Nebenkosten von 188,-- € ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Es kann optional eine Parkbox in der Tiefgarage für 46,-- € angemietet werden.

Lage

Ruhige, gepflegte Wohnlage mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

In ca.5 Fußminuten erreichen Sie die U-Bahn und in 3 Fahrminuten den Autobahnanschluß zur A661.

Die Taunusstadt Oberursel zählt mit ihrer malerischen Altstadt, der gewachsenen Infrastruktur und ihrem hohen Freizeitwert, zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Umkreis von Frankfurt am Main (ca. 12 km entfernt).

Neben der ruhigen naturnahen Lage am Rande des Taunus tragen zahlreiche Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen zu einem lebenswerten Stadt-Konzept bei.

Der Taunus mit seinen schönen Wanderwegen und die nahe gelegenen Städte Bad Homburg und Frankfurt sind sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut und schnell erreichbar.

Ebenso der Frankfurter Flughafen in ca. 20 Minuten.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Kimpel unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Vielleicht haben Sie aber auch noch nicht das Richtige gefunden?

Besuchen unsere Homepage – www.emmel-immobilien.de -, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.