Oberursel: Lebensraum - komplett renovierte 1 Zi. Wohnung + Balkon - zentrale, gepflegte Wohnlage

Hier lebt man gerne ...
Eingangsbereich
Schöner Balkon
Wohnbereich
Flur zum Wohnbereich
Einbauküche
Praktischer Einbauschrank
Duschbad
Praktischer Aufzug
Gepflegter Hausflur

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort61440 Oberursel (Taunus)
TypEtagenwohnung
Kaltmiete400,00 €
Wohnfläche31 m2
Nutzfläche5 m2
Zimmerzahl1
Etagenzahl6
Etage4
Nebenkosten150,00 €
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNein
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei ab01.09.2022
Kaution3 Kaltmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf133,0 kWh/(m2*a)
Energie­effizienz­klasseE

Beschreibung

Diese reizvolle 1 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmen Grünflächen, Hausmeisterservice und einer guter Mieterstruktur.

Diese Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet!!!

Vorgehensweise:

1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

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Ausstattung

Eine attraktive Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

- kleine Einbauküche

- helll gefliestes Duschbad

- Wände und Decken neu in Weiß

- Eigener Kellerraum

- Kabelanschluß kann genutzt werden

- Ein bequemer Personenaufzug

Es kann optional ein Stellplatz, auf einem durch eine Schranke gesicherten Areal, für € 25,-- angemietet werden.

Wir zeigen Ihnen Fotos einer Vergleichswohnung des Hauses, da noch die Handwerker in der Wohnung tätig sind.

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahnanschlüsse nach Frankfurt am Main und in den Taunus befinden sich in unmittelbarer Nähe

Autofahrer benötigen nur 3 Minuten zur Anschlussstelle Oberursel Nord der A661 und ca. 20 Minuten zum Frankfurter Flughafen.

Die Taunusstadt Oberursel zählt mit ihrer malerischen Altstadt, der gewachsenen Infrastruktur und ihrem hohen Freizeitwert, zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Umkreis von Frankfurt am Main (ca. 12 km entfernt).

Neben der ruhigen, naturnahen Lage am Rande des Taunus tragen zahlreiche Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen zu einem lebenswerten Stadt-Konzept bei.

Der Taunus und die nahe gelegenen Städte Bad Homburg und Frankfurt sind sehr gut und schnell erreichbar.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist gewährleistet. U- und S-Bahnen sowie Autobahnanschlüsse sorgen für eine schnelle, regelmäßige Anbindung sowohl an die Stadt Frankfurt - als auch in den Taunus.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Würz unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Oder besuchen Sie unsere Homepage – www.emmel-immobilien.de -, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.