Oberursel-Stierstadt: Herrlich ruhig und grün - liebenswerte 2 Zimmer Wohnung mit Parkett & Balkon

Balkon
Hier lebt man gerne
Wohnbereich mit Balkon
Flurbereich
Schlafbereich
Ausblick01
Kueche separat
badhell

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort61440 Oberursel (Taunus)
TypEtagenwohnung
Kaltmiete750,00 €
Wohnfläche70 m2
Nutzfläche5 m2
Zimmerzahl2
Etagenzahl4
Etage1
Nebenkosten220,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNein
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei ab01.09.2022
Kaution3 Kaltmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf119,0 kWh/(m2*a)
Energie­effizienz­klasseD

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4-geschossigen Wohnhaus mit einer guten Mieterstruktur und in ruhiger, grüner Lage.

Die Parkplatzsituation ist dort sehr entspannt.

Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

Zu Ihrer Sicherheit:
Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

Ausstattung

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Wohnbereich mit schönem Balkon

- Parkettboden

- Weiße, glatte Tapeten

- freundliche Küche unser Angebot beinhaltet keine Einbauküche und kann dahert individuell von Ihnen ausgestattet werden

- Hell gefliestes Bad mit Wanne

- Praktischer Abstellraum

- Kabelanschluss kann genutzt werden

- Waschküche mit Münzwaschautomat und ein Trockenraum im Keller

- Eigener Kellerraum steht zur Verfügung

- Personenaufzug

Lage

Ruhige, angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur. In nur 5 Fußminuten erreichen Sie die S-Bahn-Station und verschiedene Busverbindungen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Herrliche Felder laden zum Joggen, Wandern und Gassi gehen ein.

Oberursel und sein Stadtteil Stierstadt zählen durch ihre Taunusnähe und dennoch zentrale Lage zu den begehrten Wohngebieten im Frankfurter Raum.

Entdecken Sie die malerische, historische Altstadt Oberursels mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern oder aber bummeln Sie in gemütlicher Atmosphäre durch die Einkaufsmeilen der City.

Der Taunus mit seinen schönen Wanderwegen und die nahe gelegenen Städte Bad Homburg und Frankfurt sind sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut und schnell erreichbar.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Würz unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden? Wir führen weitere Objekte - sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt.

Oder aber senden Sie uns eine E-Mail an: info@emmel-immobilien.de mit Ihren Vorstellungen und besuchen unsere Homepage unter: www.emmel-immobilien.de , wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.