Oberursel: - ruhige Citylage, renovierte 2 Zi. Wohnung mit Balkon

Hausansicht
Wohnbereich mit Parkett
Separate Küche
Praktischer Einbauschrank
Schlafbereich
Badezimmer

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort61440 Oberursel
TypErdgeschosswohnung
Kaltmiete690,00 €
Wohnfläche55 m2
Zimmerzahl2
Etagenzahl4
Etage0
Nebenkosten163,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Parkflächen1
Preis pro Parkfläche42,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei abnach Vereinbarung
Kaution3 Kaltmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1975
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf168,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Oberursel. Es liegt zurückgesetzt, nicht direkt an einer Strasse.

Ausstattung

Eine attraktive, komplett renovierte Wohnung im EG. mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Großer, schöner Balkon

- Eiche-Vollholz-Parkett das schadstoffarm (Wasserlack) versiegelt wurde

- Weiß gestrichene Rauhfasertapete

- Ein praktischer Einbauschrank ist im Flur vorhanden

- Unser Angebot beinhaltet keine Einbauküche und kann von daher individuell ausgestattet werden

- Hell gefliestes Tageslichtbad

- Kabelanschluss

- Dem Mieter steht ein Keller zur Verfügung

- Waschküche und Trockenraum

- Hausmeisterservice

Es kann ein Tiefgargenplatz für 42,-- € angemietet werden.

Wir zeigen Ihnen Bilder einer Vergleichswohnung, da diese Wohnung zur Zeit renoviert wird.

Lage

Sie leben in ruhiger, aber zentraler Wohnlage von Oberursel - nur 5 Fußminuten zur U-Bahn und nur 3 Fußminuten zum Innenstadtbereich.

Die Taunusstadt Oberursel zählt mit ihrer malerischen Altstadt, der gewachsenen Infrastruktur und ihrem hohen Freizeitwert, zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Umkreis von Frankfurt am Main.

Neben der ruhigen naturnahen Lage am Rande des Taunus tragen zahlreiche Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen zu einem lebenswerten Stadt-Konzept bei.

Mit 23 Schulen ist Oberursel der bedeutendste Schulstandort des Hochtaunuskreises und im Oberurseler Norden hat die „Frankfurt International School“ ihren Sitz und bietet internationalen Unterricht auf hohem Niveau.

Trotz der Lage im Grünen ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. U- und S-Bahnen sorgen für eine schnelle, regelmäßige Anbindung sowohl an die Stadt Frankfurt - als auch in den Taunus.

Autofahrer erreichen in nur wenigen Minuten die Anschlussstelle Oberursel Nord der A661 und in ca. 20 Minuten den Frankfurter Flughafen.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Kimpel unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Oder besuchen unsere Homepage – www.emmel-immobilien.de -, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.