Frankfurt-Bergen: House in house Living - 4 Zi. Maisonette - herrliche Terrasse am Naturschutzgebiet

Einfach herrlich
Treten Sie ein ...
Flurbereich
Viel Raum
Angenehmer Heizkamin
Zur Terrasse
Zum Küchenbereich
Edle Granitplattr
Mit allem Komfort
Gäste WC
Schlafbereich mit Loggia
Loggia
Viel Raum im Badbereich
Wannenbereich
Duschbereich
Schlafbereich
Kinderzimmer
Hochbett
Duschbad
Waschmaschinenstellplatz
Hier lebt man gerne
Grundriss EG
Grundriss OG

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Was möchten Sie tun?

Ort60388 Frankfurt
TypMaisonette
Kaltmiete1.990,00 €
Wohnfläche185 m2
Nutzfläche30 m2
Zimmerzahl4
Etage0
Nebenkosten460,00 €
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Parkflächen1
Preis pro Parkfläche100,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei abnach Absprache
Kaution3 Nettomonatsmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerStrom
Endenergiebedarf49,1 kWh/(m2*a)
Energie­effizienz­klasseA

Beschreibung

In bester Wohnlage von Frankfurt-Bergen am Naturschutzgebiet Enkheimer Ried finden Sie diese 4 Zimmer Maisonette mit Einfamilienhaus-Charakter!

Sie erwartet ein eigener Hauseingang, eine herrliche Terrasse, eine Loggia, in Außensitzplatz und ein direkter Zugang zum Naturschutzgebiet Enkheimer Ried.

Ausstattung

Eine Maisonette-Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

ERDGESCHOSS:

- Eigener Hauseingang

- Über 70 m² Wohn-/Essbereich

- Große Südterrasse mit Blick ins Grüne

- Bodentiefe Fenster zur Terrasse

- Design-Strukturtapeten weiß

- Edler Kamin mit Heizwert

- Fußbodenheizung

- Hochwertige Fenster mit Wärme- und Sonnenschutz

- Bodenbelag heller Marmor

- Fast neue Einbauküche mit allem Komfort, edler Granitplatte und -boden sowie großer Schiebetüre zum Essbereich und Terrassentür zum vorderen Sitzplatz

- Aussensitzplatz im Grünen

- Elektrische Rollläden

- Gäste-WC

OBERGESCHOSS:

- Neues, hochwertiges Parkett

- Design-Strukturtapeten weiß

- Fußbodenheizung

- Hochwertige Fenster mit Wärme- und Sonnenschutz

- Ein edles Tageslichtbad mit Badmöbeln, Dusche und Wanne

- Ein zweites Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz

- Herrliche Loggia mit Markise

- Kinderzimmer mit Hochbett

- Ein Schlafbereich

- Zweiter Schlafbereich oder was Sie möchten

UNTERGESCHOSS:

- 2 Abstellräume

- Moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe-Heizung

- Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden

Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Sackgassenlage am Berger Hang, mit direktem Zugang zum Naturschutzgebiet Enkheimer Ried.

Der Berger Hang mit seinem Panoramablick über die Rhein-Main-Ebene, den Naturschutzgebieten und seinen schönen Villen, gehört zu den besten Lagen der Stadt Frankfurt.

Bergen-Enkheim bietet nicht nur ein gewachsenes Stadtbild mit zahlreichen Fachwerkhäusern, sondern verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants - alles in wenigen Fußminuten erreichbar.

Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried einen in unmittelbarer Nähe gelegenen, idealen Naherholungsraum.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sowohl des Öffentlichen- als auch des Individualverkehrs, gehen einher mit urbaner Nähe. In 20 Minuten in der Frankfurter City, die EZB sozusagen um die Ecke, der Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar und in 20 Minuten am Frankfurter Airport.

Das Schwimmbad mit Fitness-Center liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso die Bushaltestelle.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer mit, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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sprechen Sie mit einem unserer Berater. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt.

Oder aber senden Sie uns eine E-Mail an – info@emmel-immobilien.de - mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepageunter – www.emmel-immobilien.de -, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.