Frankfurt-Preungesheim: neu sanierte 2 Zi. Stadtwohnung mit Balkon - ruhige Wohnlage

Angenehme Wohnlage
Blick ins Grüne
Zum Balkon
Tageslichtbad
Schlafbereich
Flurbereich
Separate Küche

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Was möchten Sie tun?

Ort60435 Frankfurt
TypHochparterre
Kaltmiete575,00 €
Wohnfläche42 m2
Zimmerzahl2
Etagenzahl3
Etage0
Nebenkosten150,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandSaniert
Frei absofort
Kaution3 Nettomonatsmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1936
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf160,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Eine schöne Wohnung in ruhiger, angenehmer Stadtlage.

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Vorgehensweise:

1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

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Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

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Ausstattung

Eine komplett renovierte Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Schöner Balkon zum Entspannen

- Bodenbelag, Design-Vinyl-Parkett

- Sehr schicke, weiß verputzte Wände

- geflieste Küche, unser Angebot beinhaltet keine Einbauküche und kann von daher individuell ausgestattet werden

- Tageslichtbad mit Badewanne

- hochwertige Doppelglas-Fenster

- Kabelfernsehen

- Dem Mieter steht ein Keller zur Verfügung

- Hausmeisterservice

In den Nebenkosten von 150,00 € ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

- Kosten für die Warmwasseraufbereitung sind mit dem Energieversorger separat abzurechnen.

Wir zeigen Ihnen Bilder einer Vergleichswohnung, da die Wohnung zur Zeit der Insertion saniert wurde.

Lage

Eine ruhige, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegene Wohnung in Frankfurt Preungesheim.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Station Gießener Straße und mit dem Wagen die Autobahn A 661 in ca. 5 Minuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und der medizinischen Versorgung sind fußläufig an der Friedberger Warte zu erreichen oder aber alternativ auch in einer Busstation.

Preungesheim erfreut sich aufgrund seiner Wohnqualität wachsender Beliebtheit. Die Nähe zum Grüngürtel, der Nidda und dem Bornheimer Hang sind ideal für Radfahrer, Jogger und Spaziergänger.

Herrliche Naherholungsgebiete wie der Huthpark und der Lohrberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Innenbesichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen steht Ihnen Frau Stefanie Kimpel unter info@emmel-immobilien.de

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Oder besuchen unsere Homepage – www.emmel-immobilien.de -, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.