Mainz-Neustadt: Ihr neuer Lebensraum - komplett sanierte 2,5 Zi-Wohnung - ruhige Wohnlage

Hier lebt man gerne
Hier lebt man gerne
Balkonzimmer
Küche
Schlafbereich
Tageslichtbad

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Was möchten Sie tun?

Ort55118 Mainz
TypEtagenwohnung
Kaltmiete565,00 €
Wohnfläche57 m2
Nutzfläche5 m2
Zimmerzahl3
Etagenzahl4
Etage1
Nebenkosten180,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
Frei abab sofort
Kaution3 Nettokaltmieten

Beschreibung

In der begehrten Mainzer Neustadt befindet sich diese komplett neu sanierte 2,5-Zimmerwohnung im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses - gute Mieterstruktur.

Diese Wohnung ist nicht WG-geeignet.

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Vorgehensweise.

1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

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Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss für beide Seiten. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

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Ausstattung

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Neuverlegter Vinylboden (Parkett-Design) in der gesamten Wohnung

- Neues Tageslicht Wannenbad

- Hochwertige neue Fenster

- Neu geflieste, separate Küche

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- Eigener Kellerraum

- Trockenraum

- Fahrradkeller

In den Nebenkosten von 165 € ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Die Warmwasserversorgung ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter direkt mit dem Energieunternehmen abgerechnet.

Da in der Wohnung zur Zeit noch die Handwerker tätig sind, zeigen wir Ihnen Fotos einer Vergleichswohnung.

Lage

Die Wohnung liegt in absolut zentraler und ruhiger Lage in der Mainzer Neustadt.

Die Mainzer Neustadt ist das, was sich jeder wünscht - man wohnt im Herzen von Mainz, mit vielen Plätzen und verkehrsberuhigten Straßen, Kneipen und Cafés, sowie einer bunten Mischung von Geschäften und kleineren Handwerksbetrieben.

Insbesondere in den letzten Jahren gelang es, die Neustadt behutsam zu sanieren. Gründerzeitliche Wohngebäude mit ihren prächtigen Fassaden, verbinden sich reizvoll mit den Bauten und Plastiken moderner Architekten und Künstler.

Allteingesessene Mainzern, neu Hinzugezogene und viele Studenten leben hier. Gewachsenes urbanes Leben nennen so etwas Stadtplaner und deshalb gehört die Mainzer Neustadt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt.

Aber nicht nur die gute Infrastruktur zeichnet diesen Stadtteil aus, auch die kurzen Wege zum Bahnhof und in die Innenstadt, sowie die hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Die Autobahnanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet (nächster Anschluss 5 Minuten Fahrzeit) ist ebenfalls sehr gut. Den Frankfurter Flughafen errreicht man in ca. 25, die Frankfurter Innenstadt in ca. 35 Minuten.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Kimpel unter 06109 - 731 831 zur Vereinbarung Ihrer Besichtigungstermine zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Oder aber schicken Sie uns eine E-Mail an:
info@emmel-immobilien.de
mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepage:
www.emmel-immobilien.de
wo Sie weitere Informationen, sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.