Oberursel: Angenehme 2 Zi. Wohnung mit Parkett und Balkon - grüne, gepflegte Wohnlage

Hier lebt man gerne
Viel Grün
Balkon
Wohnbereich
Integrierte Einbauküche
Essplatz
Einbauküche
Schlafbereich
Helles Bad
Eingangsbereich
Grundriss_1250.0522_Dornbach 1

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Was möchten Sie tun?

Ort61440 Oberursel
TypEtagenwohnung
Kaltmiete680,00 €
Wohnfläche55 m2
Nutzfläche5 m2
Zimmerzahl2
Etagenzahl3
Etage2
Nebenkosten153,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Preis pro Parkfläche36,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandSaniert
Frei ab01.10.2019
Kaution3 Kaltmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf132,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Diese angenehme 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in ruhiger Wohnlage von Oberursel.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes



Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

Ausstattung

Eine attraktive Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Schöner Balkon

- Bodenbelag hochwertiges Parkett

- Integrierte Einbauküche, kann gegen Abstand - optional -vom Vormieter übernommen werden

- Hell gefliestes Bad

- Praktischer Einbauschrank

- Wände und Decken sind in weißer Raufaser angelegt

- Eigener Kellerraum

- Kabelanschluß kann genutzt werden

- Eine Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner

- Fahrradkeller

- Optional kann ein TG-Stellplatz für 36,- € oder eine Parkbox für 46,-€ angemietet werden

Lage

Ruhige, gepflegte Wohnlage - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Der Taunus und die nahe gelegenen Städte Bad Homburg und Frankfurt sind sehr gut und schnell erreichbar.

Die Taunusstadt Oberursel mit ihrer malerischen Altstadt, der gewachsenen Infrastruktur und ihrem hohen Freizeitwert, zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Umkreis von Frankfurt am Main (ca. 12 km entfernt).

Neben der ruhigen, naturnahen Lage am Rande des Taunus tragen zahlreiche Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen zu einem lebenswerten Stadt-Konzept bei.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist gewährleistet. U- und S-Bahnen sowie Autobahnanschlüsse sorgen für eine schnelle, regelmäßige Anbindung sowohl an die Stadt Frankfurt - als auch in den Taunus.

In ca.5 Fußminuten erreichen Sie die U-Bahn und in 3 Fahrminuten den Autobahnanschluß zur A661 - den Frankfurter Flughafen in ca. 20 Minuten.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Kimpel unter 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.


Oder aber schicken Sie uns eine E-Mail – info@emmel-immobilien.de - oder besuchen unsere Homepage – www.emmel-immobilien.de -, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.