Oberursel: Attraktive 1 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger, gepflegter Wohnlage

Gepflegte Wohnlage
Großzügiger Wohnbereich
Praktischer Einbauschrank
Flurbereich
Kleine Einbauküche
Die Küche ist geschlossen
Helles Wannenbad

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Was möchten Sie tun?

Ort61440 Oberursel
TypEtagenwohnung
Kaltmiete480,00 €
Wohnfläche38 m2
Zimmerzahl1
Etagenzahl4
Etage1
Nebenkosten139,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNein
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei abn. Vereinbarung
Kaution3 Kaltmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1992
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf132,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Diese geschmackvolle Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit einer guten Mieterstruktur und einem angenehmen Wohnklima.

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Vorgehensweise:

1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

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Zu Ihrer Sicherheit:

Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

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Ausstattung

Eine schöne 1-ZimmewWohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Parkettboden

- Kleine Single-Einbauküche, mit Falttüre vom Wohnraum abzutrennen

- 2 große Einbauschränke im Flur

- Badezimmer mit Badewanne

- Eigener Kellerraum

Eine Waschküche, in der die eigene Waschmaschine und der eigene Trockner aufgestellt werden kann, ist im Keller vorhanden.

In den Nebenkosten von 139,-- € ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

- Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden:
Einzelplatz: 46,00 €
Doppelparkerplatz: 36,00 €
angemiete werden

Wir zeigen Ihnen Bilder einer Vergleichswohnung des Hauses.

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der Taunus und die nahe gelegenen Städte Bad Homburg und Frankfurt sind sehr gut und schnell erreichbar.

Die Taunusstadt Oberursel zählt mit ihrer malerischen Altstadt, der gewachsenen Infrastruktur und ihrem hohen Freizeitwert, zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Umkreis von Frankfurt am Main (ca. 12 km entfernt).

Neben der ruhigen, naturnahen Lage am Rande des Taunus tragen zahlreiche Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen zu einem lebenswerten Stadt-Konzept bei.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist gewährleistet. U- und S-Bahnen sowie Autobahnanschlüsse sorgen für eine schnelle, regelmäßige Anbindung sowohl an die Stadt Frankfurt - als auch in den Taunus.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Kimpel nur per Email unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Oder besuchen unsere Homepage:
www.emmel-immobilien.de -,
wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.