Oberursel City: sanierte herrliche 3 Zimmer -Wohnung mit Terrasse- ruhige, gepflegte Stadtlage

Hausansicht
Fernblick auf den Taunus
Viel Raum
Wohnzimmer
Schlafbereich
Schlafzimmer 2
Flur
Badezimmer
Gaeste WC
Küche
Einbauschrank
Treppenhaus mit Aufzug

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort61440 Oberursel
TypEtagenwohnung
Kaltmiete970,00 €
Wohnfläche81 m2
Nutzfläche6 m2
Zimmerzahl3
Etagenzahl3
Etage3
Nebenkosten225,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNein
ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
Frei ab01.05.2019
Kaution3 Kaltmieten

Beschreibung

Eine herrliche 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 2. Reihe - nicht direkt an einer Straße. Eine ruhige, aber sehr zentrale Stadtlage von Oberursel.

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Vorgehensweise:

1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

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Zu Ihrer Sicherheit:
Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss für beide Seiten. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

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Ausstattung

Eine attraktive Terrassenwohnung mit Aufzug und vielen Ausstattungsvorteilen:

- Eiche-Vollholz-Parkett, schadstoffarm (Wasserlack) versiegelt

- Moderne, glatte Vliestapeten

- Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, daher können Sie diese individuell gestalten und nach Ihren Wünschen einrichten

- Hell gefliestes Tageslichtbad

- Terrasse

- Kabelanschluss

- Dem Mieter steht ein Keller zur Verfügung

- Waschküche und Trockenraum

- Praktischer Personenaufzug

- Hausmeisterservice

In den Nebenkosten von 225- € ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Es kann ein Tiefgaragenplatz für 42,00€/Monat angemietet werden.

Wir zeigen Ihnen Bilder einer Vergleichswohnung, da die Wohnung zur Zeit noch im Rohbau ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Oberursel - 5 Gehminuten zum Bahnhof und der Innenstadt.

Die Taunusstadt Oberursel zählt mit ihrer malerischen Altstadt, der gewachsenen Infrastruktur und ihrem hohen Freizeitwert, zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Umkreis von Frankfurt am Main (ca. 12 km entfernt).

Neben der ruhigen naturnahen Lage am Rande des Taunus tragen zahlreiche Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen zu einem lebenswerten Stadt-Konzept bei.

Trotz der Lage im Grünen ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. U- und S-Bahnen sorgen für eine schnelle, regelmäßige Anbindung sowohl an die Stadt Frankfurt - als auch in den Taunus.

Autofahrer erreichen in nur wenigen Minuten die Anschlussstelle Oberursel Nord der A661 und in ca. 20 Minuten den Frankfurter Flughafen.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Kimpel unter 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 - 18 Uhr erreichen können.

Oder aber senden Sie uns eine E-Mail an: info@emmel-immobilien.de oder besuchen unsere Homepage www.emmel-immobilien.de, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.