Oberursel: Entspanntes Lebensgefühl - 2 Zi.Whg. mit Parkett und Balkon in Wohlfühllage

Innenhof
Balkon
Wohn-/Esszimmer
Schlafbereich
Praktischer Einbauschrank
Angenehmes Wannenbad

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort61440 Oberursel
TypHochparterre
Kaltmiete765,00 €
Wohnfläche61 m2
Zimmerzahl2
Etagenzahl4
Etage0
Nebenkosten173,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei abNach Vereinbarung
Kaution3 Kaltmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1992
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf132,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1994, mit Hausmeisterservice und einer guter Mieterstruktur.

Ausstattung

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsmerkmalen:

- Das Wohn-/Esszimmer sowie das Schlafzimmer sind angenehm groß

- Der schöne Balkon bietet Platz zum Entspannen

- Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgelegt, das schadstoffarm (Wasserlack) versiegelt wird

- Die Wohnung beinhaltet keine Einbauküche und kann individuell ausgestattet werden

- Das Bad ist hell gefliest und besitzt eine Badewanne

- Ein Kabelanschluß kann genutzt werden

- Ihnen steht ein Keller zur Verfügung

- Es gibt eine Waschküche, in der Sie die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner aufstellen können

- Ein Fahrradkeller ist im Untergeschoß vorhanden

In den Nebenkosten von 173,-- € ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Da die Wohnung zur Zeit noch renoviert wird, zeigen wir Ihnen daher Bilder einer Vergleichswohnung.

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der Taunus und die nahe gelegenen Städte Bad Homburg und Frankfurt sind sehr gut und schnell erreichbar.

Die Taunusstadt Oberursel zählt mit ihrer malerischen Altstadt, der gewachsenen Infrastruktur und ihrem hohen Freizeitwert, zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Umkreis von Frankfurt am Main (ca. 12 km entfernt).

Neben der ruhigen, naturnahen Lage am Rande des Taunus tragen zahlreiche Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen zu einem lebenswerten Stadt-Konzept bei.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist gewährleistet. U- und S-Bahnen sowie Autobahnanschlüsse sorgen für eine schnelle, regelmäßige Anbindung sowohl an die Stadt Frankfurt - als auch in den Taunus.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Kimpel unter 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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