Oberursel: Herrliche 2 Zi. Penthouse-Wohnung mit 2 Terrassen - ruhige Citylage

Terrasse I
Taunusblick
Wohnbereich
Terrasse I
Schlafbereich
Küchenbereich
Bad
Personenaufzug
Hausansicht

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort61440 Oberursel
TypEtagenwohnung
Kaltmiete640,00 €
Wohnfläche53 m2
Zimmerzahl1
Etagenzahl3
Etage3
Nebenkosten153,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Preis pro Parkfläche42,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
Frei ab16.08.2019
Kaution3 Kaltmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1975
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf168,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Das kleine, gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Oberursel - es liegt zurückgesetzt in 2 Reihe.

Ausstattung

Eine attraktive, komplett neu sanierte Wohnung im Dachgeschoss mit Aufzug und vielen Ausstattungsvorteilen:

- Eiche-Vollholz-Parkett das schadstoffarm (Wasserlack) versiegelt wurde

- Moderne, schön glatte Vliestapeten

- Unser Angebot beinhaltet keine Einbauküche und kann von daher individuell ausgestattet werden

- Hell gefliestes Duschbad

- 2 Terrassen

- Kabelanschluss

- Dem Mieter steht ein Keller zur Verfügung

- Waschküche und Trockenraum

- Praktischer Personenaufzug

- Hausmeisterservice

Es kann ein Tiefgargenplatz für 42,-- € angemietet werden.

In den Nebenkosten von 153,- € ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, so zeigen wir Ihnen Bilder einer Vergleichswohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Oberursel - 5 Gehminuten zum Bahnhof und der Innenstadt.

Die Taunusstadt Oberursel zählt mit ihrer malerischen Altstadt, der gewachsenen Infrastruktur und ihrem hohen Freizeitwert, zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Umkreis von Frankfurt am Main (ca. 12 km entfernt).

Neben der ruhigen naturnahen Lage am Rande des Taunus tragen zahlreiche Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen zu einem lebenswerten Stadt-Konzept bei.

Trotz der Lage im Grünen ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. U- und S-Bahnen sorgen für eine schnelle, regelmäßige Anbindung sowohl an die Stadt Frankfurt - als auch in den Taunus.

Autofahrer erreichen in nur wenigen Minuten die Anschlussstelle Oberursel Nord der A661 und in ca. 20 Minuten den Frankfurter Flughafen.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Kimpel unter 06109 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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