Oberursel: neu sanierte attraktive 3 Zi. Maisonettewohnung - Balkon und zusätzlicher Galerieraum

Hier lebt man
Ruhige Wohnlage
schöne Wohnanlage
Wohnbereich
Wendeltreppe
Raumwunder
Herrlicher Galeriebereich
Viel Raum
Schlafbereich
Duschbad
kleiner raum
Wohnbereich
Integrierte Küche
Maisonette mit Atmosphäre
Wannenbad

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Was möchten Sie tun?

Ort61440 Oberursel
TypMaisonette
Kaltmiete940,00 €
Wohnfläche95 m2
Nutzfläche5 m2
Zimmerzahl3
Etagenzahl5
Etage4
Nebenkosten303,00 €
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Parkflächen1
Preis pro Parkfläche46,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNein
ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
Frei absofort
Kaution3 Kaltmieten

Beschreibung

Diese geschmackvolle Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen Wohnkomplex mit schönen Grünflächen, Hausmeisterservice und einem angenehmen Wohnklima.

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Vorgehensweise:

1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.

2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

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Zu Ihrer Sicherheit:
Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss für beide Seiten. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

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Ausstattung

Eine wunderschöne Wohnung in einer gepflegten Anlage:

- Hochwertiger Parkettboden

- Herrlicher Balkon

- Zusätzlicher Galeriebereich, der schafft Raum

- Hell geflieste Küche

- Hell gefliestes Duschebad in der Ebene I

- Gäste-WC in der Ebene I

- Tageslichtbad mit Wanne Ebene 2

- Zusätzliche Abstellkammer

- Kabelfernsehen

- Praktischer Personenaufzug

- Dem Mieter steht ein Keller zur Verfügung

- Waschküche

- Fahrradraum

- Hausmeisterservice

In den Nebenkosten von 303,-- € ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Es kann optional eine Parkbox für 46,-- € angemietet werden.

Wir zeigen Ihnen Fotos einer Vergleichswohnung, da die Maisonette zur Zeit noch saniert wird.

Lage

Ruhige, gepflegte Wohnlage - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Der Taunus und die nahe gelegenen Städte Bad Homburg und Frankfurt sind sehr gut und schnell erreichbar.

Die Taunusstadt Oberursel mit ihrer malerischen Altstadt, der gewachsenen Infrastruktur und ihrem hohen Freizeitwert, zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Umkreis von Frankfurt am Main (ca. 12 km entfernt).

Neben der ruhigen, naturnahen Lage am Rande des Taunus tragen zahlreiche Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen zu einem lebenswerten Stadt-Konzept bei.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist gewährleistet. U- und S-Bahnen sowie Autobahnanschlüsse sorgen für eine schnelle, regelmäßige Anbindung sowohl an die Stadt Frankfurt - als auch in den Taunus.

In ca.5 Fußminuten erreichen Sie die U-Bahn und in 3 Fahrminuten den Autobahnanschluß zur A661 - den Frankfurter Flughafen in ca. 20 Minuten.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Stefanie Kimpel unter 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Oder aber schicken Sie uns eine E-Mail – info@emmel-immobilien.de - mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepage – www.emmel-immobilien.de -, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.